Appartement PMR Paris 18

Le marché immobilier dans le 18ᵉ arrondissement de Paris : trouver un appartement PMR

Le 18ᵉ arrondissement de Paris séduit par sa diversité culturelle et architecturale.

Des rues animées de La Goutte d’Or aux charmantes ruelles de Montmartre, en passant par les quartiers modernes comme Chapelle International, cet arrondissement offre des opportunités pour tous les profils. Cependant, si vous cherchez un appartement PMR dans le 18ᵉ arrondissement, il est essentiel de bien comprendre les spécificités locales, notamment en matière d’accessibilité.

Un marché immobilier aux multiples visages

Le 18ᵉ présente une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements anciens au charme historique aux logements récents conçus pour répondre aux besoins modernes. Les prix y restent compétitifs, oscillant entre 8 000 € et 11 000 € par m², selon les quartiers.

• Biens récents : Les constructions modernes, comme celles du quartier Chapelle International, incluent souvent des aménagements adaptés aux PMR.
• Logements anciens : Si les appartements haussmanniens de Montmartre ou des Grandes-Carrières peuvent séduire par leur cachet, leur accessibilité peut poser problème, notamment en raison de l’absence d’ascenseurs dans certains immeubles.

Accessibilité PMR : des contrastes marqués

Les quartiers accessibles

Certains secteurs du 18ᵉ arrondissement ont bénéficié d’importants travaux d’aménagement pour améliorer l’accessibilité :

• La Goutte d’Or : Ce quartier populaire a vu ses infrastructures modernisées, avec des trottoirs élargis et des rues adaptées aux fauteuils roulants.
• Chapelle International : Ce quartier récent se distingue par ses immeubles neufs conformes aux normes PMR, avec ascenseurs spacieux, halls dégagés et accès faciles.

Les défis de Montmartre

Bien que Montmartre soit l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, il peut s’avérer difficile d’y circuler en fauteuil roulant.

• Les ruelles pavées et les nombreuses marches caractéristiques du quartier rendent l’accès complexe.
• Les immeubles anciens, souvent sans ascenseur, nécessitent des travaux d’adaptation pour convenir aux personnes à mobilité réduite.
• Toutefois, le funiculaire de Montmartre offre une solution pour accéder facilement à la butte et profiter de ses panoramas.

Les transports et espaces publics

L’accessibilité des transports dans le 18ᵉ arrondissement reste inégale :

• Certaines stations de métro, comme Porte de la Chapelle, disposent d’ascenseurs, mais la majorité des stations ne sont pas adaptées.
• Les lignes de bus équipées pour les fauteuils roulants, comme les lignes 31 et 56, permettent de se déplacer facilement.
• Les jardins publics, tels que les jardins d’Éole, offrent des sentiers aménagés pour tous.

Les quartiers du 18ᵉ arrondissement et leurs particularités

1. La Goutte d’Or

Quartier cosmopolite, La Goutte d’Or bénéficie d’une accessibilité améliorée grâce à des rénovations urbaines récentes. Il est possible de trouver un appartement PMR, ce secteur propose des biens à des prix abordables.

2. Chapelle International

Ce nouveau quartier écologique et moderne se distingue par ses infrastructures adaptées : immeubles récents avec ascenseurs, trottoirs accessibles et proximité des transports. Un choix parfait pour un logement adapté.

3. Grandes-Carrières

Résidentiel et paisible, ce quartier mêle appartements haussmanniens et immeubles rénovés. Bien que l’accessibilité varie selon les bâtiments, de nombreux travaux d’adaptation y sont en cours.

4. Montmartre

Bien qu’emblématique, Montmartre reste un quartier peu accessible pour les PMR en raison de ses escaliers, ruelles pavées et immeubles anciens. Il est donc conseillé de bien évaluer les contraintes avant d’y envisager un achat.