Location PMR
Recherche de location pour personnes en situation de handicap : un accompagnement sur mesure
Les PIES, accompagnent les personnes en situation de handicap, qu’il s’agisse de mobilité réduite, de perte d’autonomie ou de besoins spécifiques, dans la recherche de logements adaptés ou adaptables.
Nous intervenons uniquement dans le parc privé, car nous n’avons pas accès aux logements sociaux (HLM). Notre rôle est de sécuriser chaque étape de votre projet de location, du repérage des biens à la constitution du dossier locatif, jusqu’à la signature du bail.
Il est important de préciser que Les PIES n’est pas une association, mais une société privée spécialisée dans la recherche de logements adaptés.
Chasseurs immobiliers nous apportons à nos clients un suivi personnalisé, rapide et fiable, en cohérence avec les exigences du marché privé.
Le parc privé : contraintes et exigences
La recherche de location dans le parc privé implique de respecter certaines conditions strictes imposées par les bailleurs privés :
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Garanties financières solides : le loyer doit généralement être couvert par trois fois les revenus mensuels.
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L’engagement d’un garant privé peut être demandé / recommandé quand le logement n’est pas sous GLI (Garantie Loyer Impayé).
- Dossier locatif complet : les propriétaires exigent pièces d’identité, bulletins de salaire, avis d’imposition, justificatifs de ressources (AAH – PCH..).
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Historique locatif sérieux : absence d’impayés, bonne tenue des logements précédents.
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Stabilité et engagement : les bailleurs privilégient les candidats « stables » souhaitant s’engager sur un bail de longue durée, garantissant ainsi une location sécurisée.
Étude de faisabilité : la première étape indispensable
Avant de commencer la recherche, il est essentiel de valider le projet sur des bases solides :
- Vérification de votre éligibilité : vos revenus couvrent-ils le loyer à hauteur de trois fois, comme le demandent la plupart des bailleurs privés ? Disposez-vous d’un garant ?
Cette étape permet d’avancer en toute confiance, de maximiser les chances d’acceptation de votre dossier et de sécuriser le parcours de location.
- Évaluation de vos besoins spécifiques : accessibilité PMR, nombre de pièces, localisation, équipements nécessaires.
Zone géographique d’intervention
Nous concentrons notre action sur des zones précises pour garantir un accompagnement de qualité et réaliste :
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Île-de-France : Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Essonne
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Grandes villes de Province : Lyon, Grenoble, Marseille, Montpellier, Rennes, Toulouse …
Pour toute demande en dehors de ces zones, il est nécessaire de nous consulter afin d’évaluer la possibilité d’un accompagnement.
Notre méthodologie de recherche de location PMR
Etude de faisabilité
Nous examinons votre dossier pour vérifier :
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la compatibilité avec les exigences du parc privé
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la cohérence entre budget, loyer et charges
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la faisabilité réelle de votre projet
Constitution de votre dossier locatif
Nous vous aidons à :
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constituer un dossier solide et complet
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récupérer les justificatifs nécessaires
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anticiper les questions du bailleur
Considération de vos besoins, de vos contraintes et de vos envies
Nous identifions :
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l’accessibilité et l’adaptabilité du logement
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le type de logement souhaité (appartement, maison, T1 à T5…)
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la localisation souhaitée
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le budget et la capacité financière
Recherche personnalisée sur mesure
Nous travaillons sur l’intégralité du parc immobilier privé et contactons directement :
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agences immobilières
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bailleurs privés
Notre objectif : identifier les logements accessibles et adaptés, correspondant exactement à vos besoins.
Suivi jusqu’à la signature du bail
Nous restons à vos côtés jusqu’à ce que vous pouvoir emménager en toute sérénité, avec un logement sécurisé, accessible et conforme à vos attentes.
Pourquoi choisir Les PIES
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Service unique : premier service de recherche immobilière en France pour seniors et personnes en situation de handicap.
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Approche sur-mesure : qui répond à vos besoins et à vos envies
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Accompagnement humain et bienveillant : priorité donnée à vos besoins et à votre confort tout au long du parcours.
Coordination totale avec un interlocuteur unique
Bénéficiez d’une coordination complète entre la vente et l’achat :
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Un seul professionnel suit toutes les étapes, pour éviter pertes de temps et erreurs de communication.
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Chaque décision d’accompagnement est subordonnée à une analyse complète de faisabilité.
Un suivi rigoureux et personnalisé
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Accompagnement jusqu’à la remise des clés : nous assurons le suivi jusqu’au jour de signature du bail.
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Support humain et inclusif : nous comprenons vos besoins spécifiques et adaptons notre accompagnement et nos sélections en conséquence.
Faire appel aux PIES c’est choisir l’expérience et l’implication
Faire appel aux PIES vous offre l’opportunité d’accéder à un service immobilier spécialisé dédié aux personnes handicapées et aux seniors, pour une recherche de logement PMR (personnes à mobilité réduite) sur mesure. Nous comprenons les défis uniques auxquels vous faites face, et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement complet dans la recherche d’un logement adapté à vos besoins spécifiques.
Notre expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la recherche immobilière, ajoutée à notre Engagement pour un immobilier davantage inclusif nous permettent de vous guider à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un appartement ou une maison accessible, nous veillons à ce que chaque détail respecte vos propres besoins d’accessibilité PMR.
En choisissant Les PIES, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, mais aussi de l’accès à notre vaste réseau de partenaires.
Nous mettons également à votre disposition un suivi rigoureux pour vous garantir que toutes les étapes de votre recherche de logement adapté se déroulent de manière sereine et efficace.
Faites confiance aux PIES pour une recherche de logement PMR de qualité, adaptée à vos besoins d’accessibilité et à votre mode de vie, et bénéficiez d’un service sur mesure pour un habitat accessible, confortable et sécurisé.
Gagnez en efficacité et en réactivité grâce aux PIES
Tarif : Combien coûte notre accompagnement ?
Les PIES, accompagnent les personnes en situation de handicap dans la recherche de logements adaptés avec un service sur mesure et complet. Contrairement à une association, nous sommes une société privée, et notre accompagnement est donc payant.
Le coût de notre prestation correspond à deux fois le montant du loyer toutes charges comprises. Cette rémunération reflète l’investissement, l’expertise et le suivi personnalisé que nous mobilisons pour chaque projet : recherche active, sélection des logements, constitution du dossier locatif et accompagnement jusqu’à la signature du bail.
Il est important de souligner que notre rémunération n’intervient que si nous trouvons un logement adapté et le jour de la signature du bail. Ainsi, vous ne payez que lorsque le résultat est concret et que votre projet aboutit.
Avec Les PIES, vous bénéficiez d’un accompagnement sécurisé, professionnel et entièrement orienté vers la réussite de votre projet de location.
En conclusion
Conseils pratiques pour réussir sa recherche de location PMR
- Préparer un dossier complet dès le départ : c’est le critère principal dans le parc privé.
- Anticiper les garanties : dépôt de garantie, assurance loyers impayés si nécessaire.
- Etablir le cahier des charges : escaliers, ascenseur, salle de bain adaptée, etc.
- Être réactif : le marché privé est rapide et compétitif, surtout dans les grandes villes.