Découvrir nos services
Vous avez le projet d’acheter une maison ou un appartement adapté à votre handicap ou à votre perte de mobilité, vous rencontrez des difficultés pour vous déplacer, les informations fournies par les vendeurs ou les agences sont insuffisantes et ne vous permettent pas de limiter les déplacements inutiles…
Nos chasseurs immobiliers Les PIES seront vos meilleurs alliés dans votre recherche immobilière adaptée.
Engagés et solidaires, Les PIES soutiennent les associations en reversant une partie de leurs honoraires aux associations qui soutiennent l’inclusion.
Qu’est ce qu’un chasseur immobilier ?
C’est un professionnel de l’immobilier, détenteur de la carte professionnelle transaction immobilière, qui a fait le choix de travailler au service des acheteurs.
La chasse immobilière relève de la loi HOGUET N° 70-9 du 2 janvier 1970, modifiée en 2015 par la loi ALUR.
Le chasseur immobilier est aussi appelé chasseur d’appartement, chasseur de biens, chasseur immo, coach immobilier…
Les services du chasseur immobilier sont destinés aux futurs acheteurs n’ayant pas la possibilité de se déplacer, n’habitant pas sur place ou ayant simplement besoin d’aide et de conseils dans leur achat immobilier.
Mandaté par l’Acheteur, il se substitue à lui dans toutes les démarches liées à une acquisition immobilière :
Il prospecte
sélectionne et qualifie les biens, en respectant le cahier des charges de l’acheteur,
Il visite
une fois le bien validé, il accompagne son client lors de la seconde visite, conseille et négocie au juste prix,
Il conseille
l’acheteur tout au long du processus d’achat, jusqu’à la signature notaire.
Quelle différence avec « un agent immobilier traditionnel » ?
L’agent immobilier est mandaté par un vendeur. Il gère un portefeuille de biens à vendre, qu’il propose aux acheteurs. Son premier client est donc le vendeur qui lui confie la vente de son bien immobilier.
Le chasseur immobilier est quant à lui, mandaté par l’Acheteur. Il n’a rien vendre. Il recherche sur l’intégralité du marché immobilier, LE Bien correspondant parfaitement au cahier des charge de son client.
Le chasseur immobilier propose un service de recherche immobilière sur mesure aux futurs acquéreurs.
Quelle différence avec un chasseur immobilier PMR Les PIES ?
Les chasseurs immobiliers Les PIES sont des professionnels de l’immobilier tournés vers un immobilier plus inclusif.
Ils travaillent exclusivement du côté des acheteurs séniors ou en situation de handicap pour leur trouver un appartement ou une maison adapté.
Pionniers dans le domaine de la recherche immobilière adaptée PMR, nous proposons un service novateur permettant aux séniors et personnes en situation de handicap d’accéder plus facilement à la propriété.
Nous poussons à l’extrême le service de chasse immobilière en portant une attention toute particulière à l’accessibilité (ou potentiel d’accessibilité) des logements que nous proposons à nos clients.
A l’écoute de nos clients, nous considérons chaque paramètre lié au handicap ou à la perte de mobilité pour une recherche et des propositions ciblées et qualitative.
Engagés et solidaires, les PIES s’engagent à rétrocéder une partie de leurs honoraires aux associations qui œuvrent aux côtés des familles et des personnes handicapées. En savoir +
Un accompagnement personnalisé
Votre chasseur immobilier, qui sera votre unique interlocuteur, vous accompagne tout au long de votre projet.
Nous vous proposons une prise en charge totale de votre projet, tenant compte de votre situation personnelle, de votre handicap, et de l’ensemble des contraintes qui y sont liées.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’acquisition.
Depuis l’écriture du cahier des charges, la sélection de maisons et appartements PMR, jusqu’à l’acte authentique.
Ensemble, nous réfléchissons sur votre projet : quel type d’habitat, quelles contraintes, quel secteur, quel budget…
Nous recherchons des biens conformes à vos attentes, validons chaque point important, pré-visitons et nous vous transmettons toutes les informations nécessaires puis visitons avec vous, le bien sélectionné.
Nous analysons le bien sélectionné, récupérons les documents (PV, diagnostics immobiliers…) et sécurisons votre acquisition.
Ensemble, nous évaluons les difficultés que vous rencontrez : déplacement, mobilité, équipements spécifiques…
Nous vous assistons et conseillons tout au long de votre projet, de la prise en charge de votre recherches, à la visite, jusqu’à la signature définitive.
Notre accompagnement est total !
Nous négocions le juste prix d’achat auprès des vendeurs ou des agences immobilières, et organisons votre signature chez le notaire.
Notre service en 4 étapes
Analyse du projet
De préférence chez vous, nous nous rencontrons afin de rédiger votre cahier des charges.
Une bonne compréhension de vos besoins, vos goûts, mais aussi vos contraintes et les raisons de votre manque de mobilité, seront le point de départ de notre mission. Ce moment d’échange sur mesure marquera le point de départ de notre collaboration.
Prospection ciblée
Les Pies vous offrent la possibilité de vous décharger et de déléguer !
C’est votre chasseur immobilier qui prospecte, sélectionne et visite les biens immobiliers adaptés, correspondant à votre cahier des charges. Il respecte votre cahier des charges, vérifie l’accessibilité du logement il connait parfaitement le marché local et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Visites accompagnées
Accompagné de votre chasseur, vous ne visitez que des biens ciblés et sélectionnés.
Il vous assite lors de la visite, vous conseille et vérifie avec vous les points techniques indispensables pour une bonne adaptabilité du logement.
Votre chasseur immo récupère et analyse avec vous les pièces administratives : diagnostics, PV assemblée, foncier…
Démarches et Négociation
Nous nous chargeons de toutes les démarches et vous conseillons sur le prix d’acquisition.
Notre objectivité est totale, vous être notre client, nous négocions le bien au prix le plus juste, dans le respect de vos intérêts.
Une fois l’offre acceptée, nous organisons et nous vous assistons lors de la signature de promesse de vente et de l’acte définitif.
