Logement PMR à Lyon –
La recherche immobilière adaptée avec Les PIES

Pascal Tettamanzi – Chasseur immobilier à Lyon
Chasseur immobilier en Rhône-Alpes 69
Bienvenue en Rhône-Alpes !
Je suis Pascal Tettamanzi, votre chasseur immobilier spécialisé dans la recherche immobilière PMR sur Lyon et ses environs.
Représentant des PIES dans la région, je fais partie du seul service en France dédié à la recherche de logements adaptés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite (PMR) et personnes en situation de handicap.
Fort de 15 ans d’expérience dans la recherche immobilière locative et d’une expertise approfondie du marché grenoblois, je vous accompagne avec bienveillance et efficacité dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Le marché immobilier à Lyon : Tendances et quartiers
Un marché dynamique et attractif
Lyon, troisième ville de France et véritable métropole européenne, séduit par son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et son réseau de transports performant. Son marché immobilier est particulièrement attractif, que ce soit pour l’achat, l’investissement locatif ou la recherche d’un logement adapté.
Avec une demande soutenue, les prix varient selon les secteurs et les arrondissements, offrant des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Les arrondissements et quartiers les plus prisés
Le centre-ville : prestige et effervescence
- 1er arrondissement (Presqu’île, Terreaux) : Très recherché pour son charme historique, ses commerces et sa vie culturelle, ce secteur attire les jeunes actifs et les investisseurs en quête de biens de caractère.
- 2ᵉ arrondissement (Bellecour, Confluence, Ainay) : Quartier prestigieux avec des immeubles haussmanniens et des projets modernes, il séduit une clientèle aisée et offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Les quartiers résidentiels familiaux
- 3ᵉ arrondissement (Part-Dieu, Montchat, Villette) : Un secteur en pleine évolution avec la proximité du centre d’affaires de la Part-Dieu et des zones plus calmes comme Montchat, très apprécié des familles.
- 6ᵉ arrondissement (Foch, Brotteaux, Parc de la Tête d’Or) : Le secteur le plus huppé de Lyon, réputé pour ses avenues élégantes, son cadre verdoyant et ses écoles prestigieuses.
L’Est lyonnais : un fort potentiel
- 7ᵉ arrondissement (Jean-Macé, Gerland, Guillotière Sud) : Un secteur en plein essor avec le développement du quartier de Gerland, prisé par les étudiants et les jeunes actifs pour ses logements modernes et ses nombreux commerces.
- 8ᵉ arrondissement (Monplaisir, Mermoz, États-Unis) : Un bon compromis entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, idéal pour un investissement locatif rentable.
L’Ouest lyonnais : entre ville et nature
- 5ᵉ arrondissement (Vieux Lyon, Saint-Just, Point-du-Jour) : Avec son patrimoine historique et ses collines verdoyantes, ce secteur offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre.
- 9ᵉ arrondissement (Vaise, Gorge de Loup, La Duchère) : En pleine mutation, il attire les primo-accédants et les investisseurs grâce à des prix encore abordables et une bonne desserte en transports.
La métropole lyonnaise : des alternatives intéressantes
Les communes voisines de Lyon comme Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Écully, Tassin-la-Demi-Lune ou encore Bron offrent également de belles opportunités pour ceux recherchant plus d’espace ou un cadre plus verdoyant, tout en restant connectés à la ville.
L’Accessibilité PMR à Lyon : Une ville en mouvement pour tous
Lyon, métropole dynamique et engagée, s’efforce d’améliorer l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Que ce soit pour les transports, le logement ou les infrastructures publiques, la ville met en place des aménagements pour garantir une meilleure inclusion et une autonomie renforcée.
Des transports en commun de plus en plus accessibles
- Le réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) travaille activement à l’adaptation de ses infrastructures :
Métro : Toutes les lignes ne sont pas encore accessibles, mais des efforts sont en cours, notamment sur la ligne B, entièrement automatisée et progressivement adaptée. - Tramways : Les tramways sont 100 % accessibles, avec des quais à hauteur et des espaces dédiés.
- Bus : Une grande partie du réseau est équipée de rampes d’accès et d’annonces sonores et visuelles.
- Service Optibus : Un transport à la demande adapté aux PMR complète l’offre pour les déplacements spécifiques.
Une ville plus inclusive avec des aménagements adaptés
- Logement : Lyon développe progressivement son offre de logements adaptés ou adaptables aux besoins des PMR, notamment à travers les programmes neufs et certaines rénovations. Toutefois, l’accessibilité dans l’ancien reste un défi, particulièrement dans les immeubles sans ascenseur.
- Espaces publics : La ville modernise ses trottoirs, passages piétons et bâtiments publics pour faciliter la circulation des fauteuils roulants et des personnes en situation de handicap. De nombreux équipements, comme les rampes d’accès et les bandes podotactiles, sont déjà en place.
- Loisirs et culture : Musées, cinémas, théâtres et salles de spectacle s’adaptent pour offrir une meilleure accessibilité, avec des dispositifs comme des audioguides adaptés, des boucles magnétiques et des espaces réservés.
Quels défis restent à relever ?
Malgré ces avancées, des obstacles persistent, notamment dans certains quartiers anciens où l’accessibilité est plus complexe à mettre en place. Les travaux d’adaptation des immeubles existants restent coûteux, et l’offre de logements accessibles peut encore être améliorée pour répondre à la demande.
Besoin d’un logement accessible à Lyon ?
Si vous recherchez un logement adapté ou adaptable à Lyon, Les PIES vous accompagnent dans votre projet pour trouver un bien qui répond à vos besoins spécifiques. Grâce à notre expertise et à notre connaissance du marché, nous sélectionnons des logements accessibles et vous aidons à concrétiser votre installation en toute sérénité.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Professionnels de l’immobilier du côté de l’acheteur, nous proposons une service de recherche immobilière sur mesure !
Gagnez du temps
Dans vos démarches, on est là pour vous.
Interlocuteur unique
Confiez votre projet à notre chasseur immobilier qui sera votre unique interlocuteur.
Conseils avisés
Bénéficiez des conseils avisés et de l’expérience de votre chasseur immo.
Limitez les déplacements
Optimisez les déplacements, fini les visites inutiles.
Marché Local
Accédez à l’intégralité de l’offre immobilière
Honoraires au succès
Aucun frais de dossier, ni de rémunération tant que nous n’avons pas trouvé !
Trouver un logement accessible à Lyon, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison PMR, tout en tenant compte des besoins spécifiques liés à l’âge ou à la mobilité, peut être un véritable défi. C’est pourquoi Les PIES placent vos critères d’accessibilité et de confort au cœur de leur recherche. Nous nous chargeons de tout : définition de vos besoins, sélection rigoureuse des biens et visites en amont, afin de vous éviter des déplacements inutiles et de vous garantir une recherche sereine et efficace.
Les Pies, des Chasseurs immobiliers spécialisés au service du handicap !
Gagnez en mobilité et achetez en toute sérénité grâce à nos chasseurs immobiliers spécialisés dans la recherche de logement adapté ou adaptables.
Un service personnalisé pour vos besoins en accessibilité
Que vous soyez senior ou en situation de handicap, votre projet immobilier nécessite une attention particulière. Lors d’un entretien dédié, nous prenons le temps d’identifier vos besoins spécifiques, vos contraintes et vos envies :
- Circulation facilitée pour fauteuil roulant si besoin,
- Absence de marches ou d’escaliers,
- Espaces de vie adaptés à votre perte de mobilité,
- Proximité des services essentiels (transports, commerces, santé),
- Accès à des aménagements extérieurs tels qu’un jardin ou une terrasse,
- Respect et considération de vos goûts et de vos envies.
Chaque détail de votre cahier des charges est minutieusement analysé pour garantir que le logement sélectionné correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi choisir Les PIES pour votre recherche à Lyon ?
Trouver un logement PMR à Lyon, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, peut être un véritable « parcours du combattant, surtout dans un marché immobilier où l’accessibilité n’est pas toujours mise en avant.
Les PIES, allient expérience locale et spécialisation dans la recherche de logements adaptés (ou adaptables) pour devenir votre allié de confiance.
Avec Pascal Tettamanzi, chasseur immobilier à Lyon, vous bénéficiez :
- D’une Pré-Qualification Rigoureuse : Chaque bien est soigneusement vérifié avant toute visite, afin de respecter vos critères d’accessibilité.
- D’un Gain de Temps : Vous ne visitez que des logements réellement adaptés et répondant à vos besoins.
- D’un Accompagnement Personnalisé : De la recherche du bien à la signature de l’acte, nous vous guidons à chaque étape.
Notre objectif : simplifier votre recherche et vous offrir une solution clé en main pour un logement parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.
Les Pies à votre service !
Notre rencontre
C’est à vos côtés que nous déterminons les critères de votre recherche
Prospection
Nous cherchons sur l’intégralité du marché immobilier – professionnels et particuliers
Sélection
Nous vérifions et respectons chaque point important de votre recherche – accessibilité
Accompagnement
Nous sommes à vos côtés et vous conseillons à chaque étape de votre projet